Bonjour,
je suis sur le point d’acheter un terrain (constructible et hors lotissement) pour ma résidence principal. L’agence me demande pour faire le dossiers si j’achète le terrain pour construire immediatement ou si j’achète seulement le terrain, parce que ce n’est pas le même type de dossier à monter.
Mais je n’ai pas trouvé encore de constructeur, et je souhaiterais savoir qu’elle est la différence, des frais en plus ? Des risques ?
Bonjour,
Le terrain à bâtir (donc prêt à accueillir une construction) nécessite d’avoir réalisé les travaux de viabilisation (raccordement eau et électricité, respect des règles d’urbanisme, etc) et être considéré comme terrain à bâtir par le PLU.
Le terrain constructible lui n’est pas encore en mesure d’accueillir le projet de construction car il n’a pas encore fait l’objet des travaux de viabilisation.
Vérifiez bien auprès du PLU si le terrain est constructible, pour le reste ce n’est qu’une question de frais des travaux de viabilisation.
Bien cordialement,
Bonjour,
Je vous remercie beaucoup de m’avoir répondu, cela me paraît nettement plus claire.
Cdlt
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