Bonjour, j’ai besoin d’un conseil.

En face de ma maison il y a une maison en construction (avec le permis de construire déjà validé) J’ai consulté le projet : Une maison à toit plat (le toit terrasse), le Rez-de-chaussée + un étage
Dans le plan local d’urbanisme dans mon secteur est stipulé:
Article UB 10 Hauteur maximale des constructions :

“La hauteur des constructions à destination d’habitation ne doit pas excéder deux niveaux, soit un rez-de-chaussée plus un niveau en comble (R+Comble) La hauteur au faitage est limitée à 9 mètres. Le niveau bas de rez-de-chaussée sera au moins égal à la cote la plus élevée du terrain naturel ou du niveau de la voie de desserte au droit de la parcelle considérée, sans excéder 0,60 m par rapport à l’une ou l’autre de ces côtés

Pour les autres constructions, ou celles dont la hauteur ne peut s’exprimer en nombre de niveaux, la hauteur totale ne peut excéder 8 mètres ”

La hauteur de la maison est il conforme au PLU ?

Pour ce type de maison ce n’est pas plutôt la mention de “R+1” (si on veut faire un étage) qui doit figurer dans le plan local d’urbanisme pour les autoriser?

Merci d’avance pour votre réponse