Bonjour voici ma question : mon frère a-t-il bénéficié d’un privilège pendant plusieurs années je résume

Mon frère a acheté un appartement Avec sa copine celle-ci parti (séparé) mon frère ne pouvant en racheter seul la part complète cet appartement mon père lui a proposer de payer cotent la Moitié de celui ci comme cela son crédit passe , depuis une Dizaine d’années mon père ne perçoit ni loyer et paye en plus la moitié de la taxe foncière (celui-ci étant d’accord avec cela) en cas de Succession pouvez-vous me dire si la bénéficié d’un privilège ou autre merci de votre réponse  cordialement