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Bonjour, j’ai eu des infiltrations sur le plafond de deux pièces de mon appartement. J’ ai contacté ma voisine du dessus selon ses dires elle n’ a eu aucune fuite chez elle mais elle a constaté des infiltrations sur son mur vers le bas, des photos à l’ appuie. J ai contacté à plusieurs reprises le syndic de copropriété mais selon eux c est un soucis dans ma propriété et c’ est forcément ma voisine qui est en cause. Ils ne veulent pas entreprendre des démarches pour connaître la cause de ses infiltrations je voudrais connaître les recours auxquels j ai droit.

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Bonjour, vous pourriez faire intervenir un expert pour déterminer la provenance des fuites. La prise en charge varie selon la provenance de la fuite. Si la fuite provient des canalisations des parties communes définies par le règlement de copropriété, ce sera au syndic de prendre en charge les travaux de rénovation. Le propriétaire étant tenu d’assurer un logement décent, les frais seront à sa charge par exemple si la fuite provient d’un trou dans le tuyau de la colonne d’eau usée ou de la rupture du conduit d’alimentation d’eau. Enfin, en tant que locataire, vous êtes tenu d’effectuer à votre charge l’entretien et les réparations locatives, ce qui implique que, si l’origine de la fuite provient d’un mauvais entretien de l’équipement, ce sera à vous de prendre en charge les réparations. Bonne journée !

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