Bonjour

Voila la situation: je ne suis marié il y a 10 ans, et j’ai eu deux enfants.

J’ai construit une maison du temps du mariage et après la naissance de 2eme enfant nous avons divorcé.

Pour des raisons personnels, j’ai décidé de garder la maison, mais comme le total du crédit dépassait la valeur de revente possible, il y a eu un arrangement avec mon ex, et j’ai assuré seul toutes les mensualités du crédit pendant 8 ans, y compris l’assurance décès de mon ex. La période d’occupation commune de la maison a été de 2 ans. Aujourd’hui, mon ex veut me racheter la maison et l’occuper. Elle s’est remariée depuis et a construit avec son nouveau mari une maison qu’elle vient de mettre en vente, et n’a aucun compromis signé.

Questions: 

1 quelle part de la revente de la maison (crédit en cours 100 000euros   – valeur estimée 160 000euros) revient à chacun sachant que j’ai deux enfants de 10 et 12 ans.

2 comment puis-je faire pour me garantir à ne pas payer le crédit (environs 700 euros par mois) sachant que mon ex veut récupérer rapidement la maison car les enfants sont scolarisé dans la ville de la maison construite initialement.

3 est-il possible de faire un compromis de vente et comment être certain qu’elle ne va pas occuper la maison sans payer les mensualités du crédit en cours (ne pouvant assumer le crédit et mon loyer futur si je démissionne.

merci par avance cordialement