Bonjour,

Nos 2 parents ont fait à ma sœur et moi, une donation partage, il y a déjà plus de 15 ans, à propos de 2 biens immobiliers. L’un étant leur résidence principale, et l’autre une résidence secondaire.

Malheureusement notre père est décédé depuis, et donc notre mère bénéficie de l’usufruit en tant que conjoint survivant.

Aujourd’hui, son âge ne lui permet plus de s’occuper de sa résidence principale, et nous serions tous d’accord pour vendre ce bien , et pouvoir acheter, ou bien louer, un autre logement bien plus adapté à ses possibilités. En cas de vente, notre mère ayant 83 ans, je crois qu’elle ne pourrait percevoir que 20%, et ma sœur et moi nous partagerions les 80% du montant de cette vente. Ces 20%, seraient certainement insuffisant pour permettre à notre mère, d’envisager un autre achat. Mais il doit bien exister des solutions pour permettre un tel achat.

Qu’est il possible de faire, et quels sont les contraintes pour cela?

Merci de votre réponse