Depuis la fin de l’été fin août 2021 j’ai une nouvelle voisine mitoyenne qui a acheté sa maison et à fait des travaux. Dans le passé c’était une seule maison et ça a été divisé en deux il y a très longtemps.

[1]- la voisine stationne et gare sur le passage en commun qui est sur mon terrain et qui permet de rentrer chez moi et chez elle. Ce n’est pas autorisée et elle ne veut pas comprendre et me répond que ça ne m’empêche pas de sortir ma voiture et qu’elle a le droit.

L’acte notarial de la servitude de mon bien indique en résumé : “le sol sera indivis entre eux. A charge par chacun d’eux de ne pouvoir encombrer ledit passage commun et d’en assurer l’entretien à frais commun”

Sa voiture fait du bruit quand elle passe et lorsqu’elle claque les portes de sa voiture j’entends dans ma maison. La voisine a transformé son propre garage en chambre et ne veut pas garer dans sa propre terrasse alors que le précédent voisin ne garait/stationnait pas sur le passage en commun mais garait une voiture dans leur propre garage et une 2ème voiture sur leur propre terrasse.

[2]-Suite à ses travaux et son installation avec ses 3 enfants et sa sœur j’entends des bruits de planchers venant de chez eux et je suis obligé de subir et me réveiller au même moment qu’eux. Elle a un escalier du côté du mur mitoyen et j’entends des fois des phénomènes de vibration chez moi et c’est des choses que je n’entendais pas par le passé lorsque le précédent voisin était là.

[3]- Elle a effectué des travaux de couverture d’une de ses toitures et il y a un rabat qui tombe sur ma propriété.

[4]-elle a installé une jardinière sur son mur qui sépare nos deux propriétés et les crochets sont visibles et pendent du côté de ma propriété.

J’ai parlé et j’ai envoyé des lettres recommandées sans changement et j’ai saisi le conciliateur de justice et je suis en attente du retour de ce dernier mais je ne pense pas que la voisine se présentera.

Je souhaite pouvoir la poursuivre et demander des dommages et intérêts en plus :

– qu’elle soit forcée de garer à l’intérieur de chez elle

– qu’elle améliore le revêtement de son plancher afin de réduire les bruits que l’on entend

– qu’elle modifie sa toiture modifiée pour que les eaux s’écoulent de son côté et qu’il n’y ait pas d’empiètement sur ma propriété

– qu’elle s’assure que les crochets de ses jardinières ne soient pas apparents dans ma propriété