Bonjour à tous,
Plusieurs problèmes :
A – je suis Copro depuis le décès de mes parents (2005) de parcelles de terrain en RP qu’ils avaient acquis en 1978, sur lesquelles sont édifiées, depuis la création, en 1850 , de l’ensemble immobilier, un garage d’environ 20 m2; J’ai obtenu en 2006 l’autorisation en AG (non contestée dans les deux mois), de construire 20 m2 (que je n’ai pas pu réaliser après obtention de l’autorisation de Mairie, avec paiement de taxe DDE. Il n’y avait jamais eu aucun problème mais une nouvelle Copro demande la destruction de ce bâtiment qui m’est propre et que j’ai aménagé en studio en 2005 et agrandi de 4,5 m2) en 2020. Je ne sais pas quoi penser ???
B – les syndics successifs ne respectent pas les clés de répartition des charges (par bâtiment : il y en a 4) moi je suis à l’arrière (5ème). J’ai des charges spéciales que je suis seule à assumer (normal).Je n’ai pas accès à ces bâtiments mais le syndic me force à payer le ménage, les assurances, les honoraires de syndic, les ampoules etc … Comment faire respecter mes droits et le règlement de Copro ? 25 lettres recommandées AR et… rien.
Merci de votre aide, j’en ai bien besoin. Cordialement.
bonjour,
Vous pouvez le mettre en demeure d’assurer une juste répartition des charges et de vous dispenser de certaines charges dont vous n’avez pas l’utilité. En cas de refus ou d’absence de réponse, vous pourrez saisir le tribunal judicaire ; si le montant du litige est inférieur à 10 000 euros, vous devrez désigner un médiateur ou demander que le juge désigne un conciliateur de justice. vous pouvez aussi vous rapprocher de l’assemblée syndicale pour qu’elle intervienne ou nomme un autre syndic.
cordialement
Bonjour et merci pour votre réponse mais c’est déjà fait depuis longtemps, sauf que le syndic (avec la complicité de certains membres du conseil syndical) m’envoie des demandes d’avance astronomiques de charges et , sans répondre à mes lettres recommandes AR me fait des tranches d’impayés !!!! merci . Cordialement
Bonjour et merci pour votre réponse mais c’est déjà fait depuis longtemps, sauf que le syndic (avec la complicité de certains membres du conseil syndical) m’envoie des demandes d’avance astronomiques de charges et , sans répondre à mes lettres recommandes AR me fait des tranches d’impayés !!!! merci . Cordialement
Bonjour et merci pour votre réponse mais c’est déjà fait depuis longtemps, sauf que le syndic (avec la complicité de certains membres du conseil syndical) m’envoie des demandes d’avance astronomiques de charges et , sans répondre à mes lettres recommandes AR me fait des tranches d’impayés !!!! merci . Cordialement
Bonjour et merci pour votre réponse mais c’est déjà fait depuis longtemps, sauf que le syndic (avec la complicité de certains membres du conseil syndical) m’envoie des demandes d’avance astronomiques de charges et , sans répondre à mes lettres recommandes AR me fait des tranches d’impayés !!!! merci . Cordialement
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