Bonjour,

Dans notre lotissement,  notre propriété  ferme la rue ( une impasse)

Pour accéder  à  notre maison, nous avons un chemin en terre en copropriété.

A côté,  il y a une maison, un champs et plus bas un champs agricole .

Donc 3 propriétaires différents.

Le voisin( non copropriétaire) le plus proche a une servitude sur notre chemin ( qui je le rappelle  appartient à  notre copropriété ) pour accéder au premier champs qu’il loue pour en faire son jardin.

Ce voisin a également une servitude dans son champs pour l’agriculteur. Et il estime qu’il n’a pas à  supporter la servitude sur la partie haute de son champs puisqu’il  a décidé  de faire des aménagements,  son jardin etc. Certains aménagements  ont commencé  et empiètent  sur la servitude réservée  à  l’agriculteur.

En d’autres termes, ce voisin souhaite se débarrasser  de sa servitude à  notre détriment et donc souhaite se débarrasser de ses responsabilités.

Nous ne sommes absolument  pas d’accord  de supporter cette servitude qui engendrerait nuisances et dégradations  en plus de nous amener des problèmes. D’autant que le haut du champs qui jouxte notre propriété  est tout à  fait accessible  par l’agriculteur ( il s’agirait  simplement de déplacer  la serre qui a été récemment  installée en toute connaissance de l’existence de la servitude)

Question: le voisin a-t-il  le droit de se débarrasser  de sa servitude et de la  faire porter, avec toutes ses responsabilités,  sur la copropriété sous prétexte que ça l’empêche de faire son jardin?

Que peut-on et doit-on faire?

Je rappelle que notre chemin est en terre et que la servitude du paysan, suppose un passage dans un champs, dans de l’herbe. Pas de chemin, rien n’est tracé.

Merci pour vos conseils