Bonjour, la question que je vais vous poser est une mise en situation pour mon futur examen, suite à une reconversion dans le métier de négociateur en Immobilier.

Lors de notre 1er partie d examen, j’ai eu une mise en situation suite à un rdv de découverte client.

Voici la situation:

Mr Martin est décédé.

Mr Martin a eu une 1er femme avec qui il, ç est mariée et a créé une SCI avec un local commercial. A 50/50.

Mr Martin et ça 1er femme on eu un enfant,qui est majeur aujourd’hui

Mr Martin a divorcer de ça 1er femme, mais on garder la SCI à 50/50.

Mr Martin c est remarié avec une nouvelle femmes(femmes 2) sous le régime de communauté. Il on eu un enfants mineur actuellement.

Donc mr Martin est décédé.

Les 2 femmes Martin veule vendre le local commercial de la SCI.

On nous demande lors de notre rendue d estimation, de leur préciser qui héritera des 50 %de la part de mr Martin ? (j ai mon idée, je veut juste une confirmation)

Autre question lors de la signature de l acte finale, l argent de cette vente ira donc à la SCI ? Après à eu au seing de la SCI de ce partager au pourcentage les fruits de la vente ? Ou de mettre un terme à la SCI devant un notaire qui lui ce chargera de la ventilation ?

Merci à vous de me répondre avec femme 1,femme 2, enfant majeur, enfant mineur

Ps: si quelqu’un c est aussi comment passé u’ local commercial en habitation je suis preneur

Merci a vous dsl pour les fautes d’orthographe