Je suis proprietaire d un.petit immeuble de 3 studio

Je souhaite vendre 2 studio et en mettre 1 a louer je voudrais savoir si je vais payer un.plus valus et si oui de quel montant ou si il vaut.mieux que je loue les 3 ou vendre les 3

Merci de me renseigner car je suis perdu