Bonjour

J’ai vendu ma maison en août 2021. Cette maison possède deux systèmes de chauffage : une cheminée et un climatiseur réversible.

J’ai récemment été contactée par l’agent immobilier qui m’indique que les nouveaux propriétaires constatent que le climatiseur ne fonctionne pas et que, réglementairement, son remplacement est totalement à ma charge.

Notre principal mode de chauffage était la cheminée. Nous n’utilisions le climatiseur que ponctuellement. Cela faisait plusieurs années que nous ne l’avions pas utilisé, mais lors de sa dernière utilisation il fonctionnait. Nous n’avons pas vérifié son fonctionnement lors de la vente.

Ce climatiseur date de 2004, je ne suis donc pas surprise de son mauvais fonctionnement aujourd’hui. Nous avons vendu notre maison en l’état, en toute transparence lors des visites, et n’étions pas au courant de l’obligation de la présence d’un mode de chauffage non défaillant.

Mes questions :

– l’agent immobilier qui nous a accompagnés lors de la vente n’aurait-il pas dû nous informés du caractère obligatoire du bon fonctionnement des différents modes de chauffage ? Car nous l’aurions fait révisé par un professionnel si nous connaissions cette réglementation…

– la cheminée est quasi-neuve et fonctionne très bien. Il y a donc un mode de chauffage performant dans la maison. Suis-je tout de même dans l’obligation de prendre en charge la totalité du remplacement du climatiseur ?

Dans l’attente de vos réponses,

Cordialement