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Bonjour nous sommes assignés par les acheteurs de notre maison pour des malfaçons telles fissures sur mur de clôture par exemple et ce mur nous l’avions rehaussé sans facture ni garantie décennale. Je voudrais savoir étant donné que ses fissures étaient deja présentes, si on peut nous demander den payer les réparations alors qu eles étaient visibles lors de la vente et que nous avons vendu en l’état.? Notre avocate a lair de nous dire que oui mais je doute ? Il me semblait que nous étions responsables seulement si les dégâts arrivaient après la vente ou sil y avait présence de vice caché? Merci à ceux qui voudront bien  nous répondre, nous n’avons pas de protection juridique…

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Bonjour, quels sont les éléments avancés par votre avocate lui permettant de dire qu’il y a un risque ? Que les fissures soient arrivées avant ou après la vente, les acheteurs ont très peu de fondements sur lesquels se baser (excepté les vices cachés). En effet, l’erreur n’est, en principe, pas invocable car les acheteurs avaient la possibilité de vérifier les murs et fondations préalablement à la vente, et le dol ne serait invocable que dans l’hypothèse où vous auriez menti ou dissimulé ces fissures. Bien à vous !

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