Bonjour,

Je compte acheter une maison et j’ai remarqué deux points majeurs:

1- Le propriétaire a aménagé une ancienne buanderie (existante sur le plan cadastrale) en une surface habitable respectant les normes d’habitation. Cependant, il n’a pas déposé une PC pour l’aménagement et n’a pas payé la taxe de d’aménagement. Qu’est-ce que je risque en achetant cette maison sans régularisation ? et est-ce que le propriétaire a la possibilité de régulariser ces travaux avant la signature finale ?

2- Sur le plan cadastrale il figure un calvaire au centre du jardin. Actuellement rien ne figure sur le jardin sauf une structure bétonné au sol. Est-ce que j’encours un risque en l’achetant ? Est-ce que les calvaires sont protégés par la mairie ? Est-ce que le sol peut présenter un risque particulier ayant supporté un calvaire dans le passé ?

Je vous remercie par avance pour votre réponse,

Cordialement