Bonjour,

J’ai acheté un appartement à UZES 30700 dans un immeuble neuf, Résidence du Paradis, appartement N° E03, et celui-ci est situé au 1^er étage, avec une terrasse couverte de 20 m2 ouverte orientée Ouest, ce qui devait permettre d’avoir une luminosité et un ensoleillement de 14h00 à la fin de la journée toute l’année.

Une haie de cyprès est actuellement présente tout le long de la séparation entre le terrain de la copropriété et le terrain voisin, sur toute la longueur du bâtiment, sections C, D et E. La limite de propriété voisine est matérialisée par un grillage.

Cette haie est à distance de 1m50 de ce grillage (Mesure prise du grillage et au niveau central des troncs des cyprès), et la hauteur des arbres est de l’ordre de 8 à 10 mètres, du pied à la cime.

La haie est distante de 4,00 mètres de ma terrasse (Mesure prise du bord de ma terrasse et au niveau central des troncs des cyprès).

Depuis l’achat et par expérience, le constat est le suivant :

Privation de lumière et de soleil

Par temps ensoleillé, je suis obligé de laisser des éclairages électriques toute la matinée du lever jusqu’à 11h00 du matin dans l’espace de vie (salon, cuisine, salle à manger) et allumer les mêmes éclairages de bonne heure en début de soirée, 18 heures en été et 16H00-17h00 en période de printemps, en automne et en hiver et presque toute la journée en cas de non ensoleillement.

Je dois chauffer l’appartement en permanence, de jour, en automne, printemps et hiver suite au manque flagrant de lumière naturelle et de soleil qui pourrait chauffer au travers des vitres et baies vitrées, et en alléger la consommation électrique.

Je ne peux pas profiter de ma terrasse car c’est une invasion de moustiques qui se développent au sein de la haie, environnement en terrain humide, La haie empêche d’assécher le sol trop à l’ombre. C’est une prolifération d’insectes, moucherons, moustiques, et les piqûres sont trop fréquentes pour vivre en extérieur. La fermeture des portes fenêtres est nécessaire pour vivre dans l’appartement, car l’agression des moustiques est permanente, même à l’intérieur.

Ces vieux arbres sont dégarnis de verdure sur une hauteur de 3,00 mètres à 4,00 mètres depuis le pied, et ne peuvent donc faire office de décoration et de protection à la vie privée.

Le promoteur a laissé cette haie de cyprès en bordure de copropriété. Cette haie se situe à 1,50 mètre du grillage de séparation avec la propriété voisine, la hauteur des arbres est de 8 mètres à 10 mètres.