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Préemption mairie local avant reprise fond de commerce

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Bonjour,

Je suis en cours de reprise d’un fond de commerce de boulangerie.

Le local se divise en deux. Le magasin et le fournil qui appartient à la mairie (bailleurs), et la partie laboratoire de pâtisserie qui appartient au vendeur.

 

La mairie fait jouer son droit de préemption sur cette dernière et souhaite augmenter le loyer de façon “disproportionné” par rapport au prix du local.

Le local vendu a 3000€, la mairie souhaite lui coller un loyer en supplément de 70€ par mois, soit 5880€ sur 7 ans!

Ma question est donc, si je ne trouve pas d’arrangement amiable avec la mairie, ais je la possibilité de retirer mon offre d’achat du fond, même après la signature du compromis, lui même signé avant de connaître les intentions de la commune ?

 

Merci d’avance de vos conseils sur cette situation qui me semble inhabituelle.

 

Cordialement

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