Une amie achète un terrain viabilisé (promesse de vente déjà signée avec faculté de substitution) et va faire construire, via un CCMIste une maison de 2 étages avec 2 logements et jardin indépendants (autorisé dans le règlement du lotissement et permis déjà déposé). Elle a constaté qu’elle n’a pas la capacité d’emprunt et m’a proposé de racheter le deuxième logement (qui représente une partie du RDC et qui est destiné à être loué).

Est-ce possible de faire une mise en copropriété d’emblée, sur plans donc, afin que chacun achète et finance sa quote part, comme les constructeurs vont avec leur VEFA ?

A défaut, comment faire pour que je rachète ce futur logement sans être ou rester (après la construction) caution solidaire de son prêt, alors que j’achèterai comptant ?