Bonjour

Je suis proprietaire depuis 2020 d’un logement dans une copro de 4 appartements. Sur les 2  AG j’ai soulevé le fait que nous payons des artisans ( ramonage, petits entretiens ) mais nous ne voyons jamais personne. A noter que pour rentrer dans la résidence il y a un interphone pour le portail et la porte de la cage d escalier est fermée à clés. Aucun de nous 4 a été sollicité pour accueillir ces artisans. En discutant avec un des voisins il nous que depuis 2016 date à laquelle il a emménagé il na avit vu personne!. Hors chaque année le syndic recoit une facture et nous l impute sur nos charges.  Par exemple pour le ramonage il n y a qu une seule cheminée à ramoner et il en facture 4!.

Les filtres à eau des parties communes doivent être changés à quelle fréquence ? Car j’aai pris la.photo hier la dernière date est de 2016.

Quel recours avons nous? Pouvons nous nous faire rembourser vu que les artisans ne passent pas. Comment le prouver mis à part notre parole en disant que personne ne les a accueilli ?

J’ai demandé au syndic de préparer pour la nouvelle AG les justificatifs de passage des artisans avec la date.

Merci pour votre réponse.