Obtenir une subvention entre usufruitier et nu-propriétaire

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Bonjour,

Je suis propriétaire d’une maison construite en 1956 et ma mère est usufruitière. La toiture doit être refaite ainsi que l’isolation. J’ai appris qu’il y avait des subventions pour ce type de travaux ou aussi le prêt à  taux zéro. Apparemment je ne peux en bénéficier car ce n’est pas ma résidence principale et je ne loue pas non plus le bien. Je ne possède aucun document officiel (impôt foncier, taxe d’habitation par exemple) qui sont à la charge de l’usufruitier.
Dans ce cas est ce que ma mère ne pourrait-elle pas être considéré comme locataire afin que je puise bénéficier du PTZ? Dans la négative ma mère pourrait elle bénéficier des subventions pour réaliser les travaux? De quoi puis-je bénéficier en tant que nu-propriétaire ?

Merci des réponses que vous pourrez m’apporter.

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