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Bonjour,

J’ai été locataire pendant 7 ans dans un appartement et nous sommes partis le 7 octobre 2020 dans une autre maison. Je viens de recevoir un courrier de mon ancien propriétaire qui me demande de payer des surplus de charge de l’année 2019 et de l’année 2020 puis les 7 jours du mois d’octobre. Dans le surplus de charge il compte l’entretien de mon chauffe-eau mais je pensais que c’était à la charge du propriétaire est-ce vrai ? Et je voulais également savoir le surplus de charge de 2019 est-ce pas trop tard pour le réclamer ? Si vous pouviez me contacter pour que je vous explique mieux en détail ce serait super car je vous avoue que je suis un peu perdue. Cordialement

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Bonjour, s’agissant de la détermination de la prise en charge du surplus d’abord, il faut regarder ce qui est indiqué dans votre contrat de location.

S’agissant du délai de réclamation ensuite, un propriétaire a 3 ans pour réclamer des charges et loyers impayés.

Bonne journée !

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