Bonjour,

Vous pouvez utiliser votre local commercial comme logement airbnb, mais il sera nécessaire plusieurs démarches préalables.

Dans un premier temps, il faudra procéder à un changement de destination du bien, en le faisant passer de “commerce” à “hébergement hôtelier”. A cet effet, il vous faudra effectuer un dépôt auprès des services d’urbanisme de la mairie, soit :

• d’une déclaration préalable de travaux : si vous ne faites aucun travaux , qu’il s’agit de travaux légers ou travaux d’aménagement
• un permis de construire : si vous effectuez des travaux créant plus de 20m2 de surface de plancher, modifiant les structures porteuses ou la façade de l’immeuble

Il faudra également vous renseigner auprès de votre mairie sur les éventuelles restrictions ou obligations supplémentaires. En effet, certaines grandes villes comme Paris ont mis en place des réglementations spécifiques encadrant les locations meublées touristiques (exemple : obtention d’un numéro d’enregistrement).

Si le local est situé dans une copropriété, il faudra aussi vous renseigner auprès du règlement de copropriété pour s’assurer qu’il n’existe pas de clauses interdisant ou limitant l’utilisation des lots à des fins d’hébergement touristique.

Bien à vous

L’équipe Dis-moi mon droit