Bonjour,

Je suis propriétaire d’un appartement F2 dans une copropriété de 190 logements.

j’ai reçu le 04 juillet 2022, un appel de provision de 1800 euros à payer le 1er juillet pour des travaux d’étanchéité de 40 000 euros  répartis sur un bâtiment de 19 propriétaires.

Aucune explication complémentaires !

J’ai contacté mon syndic qui a daigné me donner des explications, il s’agit de travaux d’urgence suite  à une  fuite dans l’étanchéité de la toiture  qui a provoqué une inondation dans 2 appartements et dans un escalier.

Date du sinistre Novembre 2021.

Ils ont convoqué le conseil syndical des copropriétaires qui a donné son aval en avril 2022.

Et c’est seulement après avoir reçu  l’appel de provisions du 1er Juillet  que nous avons été  informés !

Notre bâtiment est composé de 2 ailes et il y’a eu des travaux sur une aile en 2019 pour un montant de 23 000 euros.

En comparant la facture de 2019 et le devis,  j’ai constaté que les prix avaient flambés, travaux 2019 :23000 devis 2022 : 40 000 euros. (même entreprise)

Je veux bien que les prix aient augmenté, mais à ce point j’ai du mal…

En plus j’ai tendance à croire que cette entreprise est favorisée car il n’y a eu aucun autre devis.

Impossible de savoir si ces travaux sont vraiment nécessaires, et si le devis est justifié.

Est–il possible que nous fassions venir un expert sans l’accord du syndic ?

A ce jour, aucun travaux réalisés, pour des travaux urgents, c’est très étonnant.

Je viens de recevoir un rappel,

Que dois je faire?

Merci