Bonjour,

Membre du conseil syndical d’un lotissement de vingt copropriétés, je m’adresse à vous en désespoir de cause.

Voilà; la trésorerie de notre ASL (gestion assurée par un syndic professionnel) est dans le rouge (pratiquement 6000 €) à cause de charges  impayées dues par deux colotis.

Une de ses personnes (à un dossier au bureau de surendettement et pour qui le tribunal a ordonné la vente de la maison (qui a été vendue récemment) et sur laquelle, nous ne sommes pas certains de récupérer tout en partie de sommes dues à la copro.

Pour le deuxième, il s’agit d’une propriété non bâtie (pour qui l’arriéré est plus important et qui vient aussi d’être vendue). Pour celui ci, compte tenu des dettes accumulées, il y a eu décision de justice et le terrain vendu (une demande de permis de construire a même été déposée).

Aujourd’hui et comme je vous le dit, l’ASL a des difficulté pour s’acquitter des factures (honoraires syndic, assurance, EDF et petites dépenses entretien parties communes (essence tondeuse)).

Pour pouvoir continuer à gérer ses dépenses, le syndic a l’intention de demander à la prochaine A.G aux copropriétaires, de mettre la main au porte monnaie en faisant voter une augmentation exceptionnelle (non négligeable) de notre trésorerie.

Ma question est la suivante; le syndic peut il demander aux copropriétaires de payer à la place d’autres défaillants ?

Dans l’attente et avec mes respectueuses salutations.

Daniel PLANQUETTE

0624046405