fiscalité sur donation

Mon père souhaite nous donner un terrain à mon concubin et moi même ce qui nous oblige à payer une taxe de 60% de la valeur, il pourrait me le donner à moi seule pour éviter cette taxe mais dans ce cas la banque ne nous prêterait rien car pour contracter un prêt pour construire une habitation principale le terrain doit être à nos deux noms….comment faire?