Bonjour, je vous contactes pour quelques questions concernant une maison en indivision. Je suis actuellement propriétaire d’une maison avec 2 autres héritiers m’a tante et mon oncle. La maison a était estimé par une agence immobilière à 180 000€. Tout les dossier notarié sont terminé et signé. Je compte racheter la maison que j’habite actuellement avec l’accord des 2 autres héritiers depuis mars 2021. La maison a était inhabitée depuis plus de 1 ans après la mort de mon grand père. Durant cette période la maison c’est extrêmement détériorée, moisissures sur les murs, cuisine hors d’usage , fuite au niveau de la toiture et j’en passe…
J’ai alors rénover avec l’accord des héritiers une parti de la maison à mes frais puis tout les frais liés à la maison ( taxe d’habitation, eau , électricité ect…) comme je les écrit plus haut , j’ai fait mon entrée dans la maison en mars 2021 . Durant cette période de travaux, j’ai alors fais appel à un courtier pour le rachat de cette maison . Après plusieurs mois de négociations avec les banques mon prêt est enfin accepté. Le 13 juillet 2021, j’ai donc rendez vous avec la banque et mon courtier pour la signature de l’acte de vente. J’ai donc contacté ma tante et mon oncle pour les prévenir que l’achat de la maison avance enfin. Mais depuis le 1er juillet, j’ai reçu un message de mon oncle et ma tante en me disant d’annuler mon rendez avec la banque car il estime que depuis le Covid 19 le prix des maisons ont augmentés. D’après eux la maison de vaut plus 180 000€ mais presque 300 000€. Je suis abasourdi par la situation à quelque jours de mon rendez avec la banque. Ma tante et mon oncle me menace de m’envoyer en justice si je ne contacte pas une agence immobilière. J’ai alors fait appel à mon courtier le 8 et 9 juillet. Mon courtier me répond de conserver mon rendez avec la banque pour la signature et me dit de contacter mon notaire mais celui ci est en vacance et ne revient seulement le 13 juillet , jour de la signature avec la banque.
Est-ce qu’il ont le droit de re faire une estimation de la maison à quelque jours de la signature ?
J’ai réhabilité une partie de la maison , entretenue et payer tout tout se qu’il était liés à mon grand père, c’est même eux qui m’on poussée à déménager dans cette maison , on c’était mis d’accord et ne voulais pas que je leurs paye de loyer par mois en attendant l’achat de la maison en échange je payer bien entendu l’eau, l’électricité, poubelle , assurance ect … Le notaire est au courant que j’habite dans cette maison j’ai tout fais dans les règles.
Je me tiens à votre disposition en attendant votre réponse. Merci