Division parcellaire d’un terrain agricole

Bonjour connaissez-vous une solution pour une division d’un terrain agricole avec une bâtisse de 27 mètre carré. Car refusé par la mairie cause bâtisse trop petite et division parcellaire en zone agricole interdite. Y’a t il une solution pour  y arriver est ce que après une donation de ce bout de terrain   Il serait possible de transformer en bureau  merci car cette division est pour la fille de ma compagne. Pouvez-vous nous aider merci