Conseils juridique

Bonjour,

je souhaiterais obtenir conseil. Je suis propriétaire depuis novembre 2021. Je viens de recevoir un montant de charges non payé (une régularisation) de l’année 2021. Le syndic me demande de payer une somme de plus de 900€. Hors je suis propriétaire de ce bien que depuis novembre 2021. Dois je payer cette somme ou puis payer au prorata depuis mon achat et que ce soit l’ancien propriétaire qui paye ça part ?
De plus, à celle s’ajoute une sommes exorbitantes de charges dû à une fuite détectée en 2019 suite à une surconsommation d’eau. Hors cette fuite ça toujours pas été trouvé ni résolu à l’heure actuelle. Est ce à nous copropriétaires de payer cette surconsommation d’eau dû à cette fuite ? Comment cela reste possible que cela dur encore à l’heure actuelle…