Communauté universelle

1. Nous avons acheté une maison en 1990 à part égale . Nous sommes mariés en le 12 février 2005 et le 21 Mars de la même année nous nous sommes fait une donation au dernier vivant. Aujourd’hui nous avons changé de régime matrimonial pour passer au régime de la communauté universelle .
   Le notaire nous fait savoir qu’il faudra payer une taxe pour intégrer la maison dans ce régime de plusieur milliers d’euros .Pourquoi ?comment  est-ce possible .
   Cordialement