Bonjour Monsieur Madame
Actuellement en panne de chaudière depuis plus d’un mois j’ai contacté l’agence la semaine dernière pour dire que je n’avais toujours pas de nouvelles de l’entreprise qui devait changer ma chaudière
Je suis locataire et aucun retard de loyer
Je vis actuellement chez mon ami avec mon fils car il fait trop froid à mon appartement dois-je payer mon loyer le mois prochain
Lors de mon aménagement en 2019 la responsable de l’agence m’a insulté de sale locataire car j’avais 15 jours de retard et je ne répondais pas au téléphone
Que me conseillez-vous cordialement Sylvia tu tirais
Bonjour,
Par principe, en tant que locataire vous êtes tenus de payer les loyers et vous ne pouvez vous prévaloir de l’inexécution d’une obligation contractuelle de votre propriétaire pour ne pas payer les loyers échus.
Par exception, l’impossibilité totale d’utiliser les lieux loués autorise le locataire à suspendre les paiements.
Il est délicat de pouvoir vous préciser si, en cas de litige, le juge reconnaîtra le problème de chaudière comme une impossibilité totale d’utiliser les lieux.
Vous pouvez mettre en demeure votre propriétaire d’effectuer les réparations au plus vite. A défaut de réponse, vous pouvez saisir la commission départementale de conciliation pour essayer de trouver une solution amiable avec le propriétaire. A défaut de solution amiable, vous pouvez saisir en urgence le Tribunal judiciaire
Bonne journée.
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