Bonjour, nous sommes en location jusqu’à vendredi. Le propriétaire refuse de se déplacer pour l’état des lieux de sortie et nous demande de déposer les clefs dans sa boîte aux lettres. La maison louée est sa maison principale. Nous avons signé un etat des lieux d’entrée mais n’avons pas reçu de copie. Que pouvons nous faire pour nous protéger ? Je crains que le propriétaire encaisse le chèque de caution injustement car la maison n’est pas en parfait état. C’est arrivé à des amis l’année dernière et n’ont rien pu faire… comment faire ? Merci pour votre aide précieuse.
Bonjour,
En principe il faut que les 2 parties soient là. Rédigez un courrier recommandé au propriétaire en disant que vous préféreriez réaliser l’état des lieux de sortie en sa présence pour éviter tout futur problème. S’il refuse dites lui que vous serez alors obligé de faire appel à un huissier de justice. Peut être qu’il préfèrera se déplacer que de faire appel à un huissier.
Mais s’il refuse prenez contact avec un huissier qui réalisera l’état des lieux avec vous. L’huissier doit informer au moins 7 jours à l’avance du rendez-vous les parties. Et les frais d’état des lieux doivent être partagés moitié/moitié.
J’espère vous avoir aidé et n’hésitez pas à nous recontacter si vous avez d’autres questions !
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