Je loue depuis 17 mois un appartement meublé à la même personne. La locataire vient de le quitter, le 31/10, me le laissant dans un état déplorable de dégradations et de saletés.

Début octobre, elle a amené des punaises de lit qui ont envahi l’appartement. Elle a fait traiter le problème par une société spécialisée qui a effectué 2 traitements. Le 2ème traitement nécessite de ne pas nettoyer l’appartement avant le 16 novembre prochain.

Elle avait versé 1 mois de caution. Compte-tenu que l’appartement n’est pas louable avant son profond nettoyage et pas visitable, je souhaite ne lui rendre que la moitié de sa caution en déduisant les frais de pressing pour la couette, les oreillers, la housse du canapé-lit, tous plein de tâches diverses et variées (urine entre autres) alors que tout était neuf et propre à son arrivée.

Elle refuse et souhaite m’attaquer via son assurance juridique. J’aimerai trouver un article de justice ou un avis professionnel sur cette situation et pour épauler ma décision.

Merci par avance à celui ou ceux qui pourront m’apporter leurs conseils.