Bonjour,

En mai 2020, j’ai emmenagé dans une location avec jardin collectif, laissé à l’abandon depuis 5 ans, rempli de 2 tonnes de ferrailles et encombrants. Par soucis de débuter la location en bon terme, j’ai proposer en échanger de 2 mois de loyer la restauration complète du jardin et son défrichage (le jardin faisant 2000m²), l’accord oral a était passé et la propriétaire m’a dis qu’on mettrait tout sur papiers lorsqu’elle arriverait quelques mois plus tard. Avec le covid et les confinements répétitifs elle n’est jamais venue, mais j’ai fais les 3/4 des travaux. Quand je lui ai demandé de commencé à me régler pour que je puisse continué les travaux elle m’a dit que notre accord n’avait jamais eu lieu. Cela représente il donc du travail n’ont déclaré? Désormais elle veut m’obligé à continué les travaux sous peine de me retirer ma caution.

Ensuite deuxième point, lors de mon entrée dans les lieux on m’a certifié que : la chaudière fioul était neuve,  l’isolation était récente, qu’il y avait une vmc et que le dpe me serait fournie après un an de chauffage car il ne pouvait être établit sans facture. Premier hiver facture totyal de fioul pour 5 mois de chauffage à 18°c 2500€, pour 80m². Vu la facture dérésonable j’ai entrepris de refaire l’isolation des plafonds et de changer de moyen de chauffage. Après passage du technicien, constat flagrand et obligé, aucune isolation des plafond n’existées, le moteur de la vmc n’est pas branchée et la chaudière à fioul était tout sauf neuve elle était encrassée car elle avait probablement fonctionnée en fond de cuve. et pour courronnée le tour j’apprend qu’il n’y a jamais eu de dpe.

Quel sont mes recours et actions possibles face à une telle arnaque?

Cordialement