Madame, Monsieur bonjour,
Je vous contacte afin d’avoir des renseignements sur la possibilité d’un recours ou d’un dépôt de plainte suite à une sous-location non autorisée.
Je vous explique la situation,
Je suis locataire d’un T2 en rez-de-jardin géré par l’Office Public de l’Habitat des Landes. J’ai dû m’absenter pour suivre une formation qui a eu lieu sur Lyon pendant 10 mois (du 10/09/2020 au 09/07/2021).
J’avoue que je ne souhaitais pas que mon logement reste vide sans entretien et non-chauffé durant cette longue période.
La fille d’un ami voulait faire un test de vie en concubinage avec son copain. Je leur ai donc proposé de venir s’installer chez moi le temps de ma formation.Ils sont restés du 10/09/2020 au 23/06/2021.
Je leur ai calculé un loyer quasi tout compris, soit 450€ (loyer+box net+assurance habitation+gaz/élec). Je leur ai précisé à l’oral que seul l’eau serait à ajouter car je n’ai pas de mensualisation chez ce fournisseur.
Je viens de rentrer chez moi et c’est un désastre. Trous dans les murs, peintures des portes écaillées, voilage brûlés à la cigarette, tessons de bouteille dans le jardin, meuble de sdb décollé du mur, lames de terrasse cassées, mixeur cassé….Tout est crasseux et surtout il me manque des affaires : parasol, pied de biche, tout mes tournevis, mètre enrouleur et un casque de scooter.
J’ai des factures de régularisation de gaz/élec et d’eau qui font le double de ce que je paie par an. Il y en a pour 1000€.
Ils ont également détérioré mon spa gonflable (fuite d’air, trace de colle au sol, trace de pied de table ou autre au centre du sol du spa).
Je sais que cette location n’était pas autorisée et que je ne peux certainement pas demander réparation pour ce qui est de l’état de l’appartement; cependant, m’est-il possible de déposer une plainte auprès de la gendarmerie pour vol et dégradation de bien personnel ?
Je ne sais pas s’ils auront à répondre de leurs actes, mais ceci me permettra peut-être de faire appel à mon assurance pour le dédommagement de mes affaires car j’ai déjà dû racheter un casque de scooter (90€).
Le spa, lui, m’a été offert par mon père pour mes 40 ans l’an passé et a une valeur de 360€.
Pour le reste, je n’ai plus aucune facture en ma possession.
J’ai fait confiance à ces personnes parce qu’il s’agissait de la fille d’un ami ou du moins soi-disant ami à ce que je constate.
Aujourd’hui, ils ne veulent pas assumer leur surconsommation en énergie et en eau.
Mes voisins m’ont fait savoir que c’était très souvent la fiesta avec les désagréments qui vont avec. J’ai demandé à une de mes voisines de bien vouloir vider le spa après leur départ et avant mon arrivée pour qu’il ne soit pas encore plus endommagé et elle m’a fait savoir qu’elle a trouvé des rondelles de citrons dans l’eau du spa.
Une autre de mes voisines m’a informé que son copain lavait sa voiture (Dacia Duster) à grande eau tous les jours les premiers temps. En gros jusqu’à ce qu’il plie sa voiture dans un accident début février 2021.
Je me sens trahie et surtout je suis confrontée à une surcharge financière énorme que je vais avoir du mal à gérer malgré toute ma bonne volonté.
Je vous remercie pour vos conseils à venir.
Cordialement,
Magali AGUI
