Bonjour, si un colocataire donne congé unilatéralement, le bail se poursuit dans les mêmes conditions pour les locataires restants. Le bailleur n’a pas le droit de résilier le bail au motif que la colocation est diminuée d’un des colocataires. Un avenant est par contre nécessaire si le colocataire est remplacé par un autre. Cordialement.

Merci pour votre réponse  une séparation couple aussi ??merci

Même si les trois loyers ne rentre pas dans mon salaire ?

Bonjour, lorsque les concubins sont cotitulaires du bail de location, ils sont assimilés à des colocataires étant donné que leur relation personnelle n’est pas reconnue par le droit : ils ne disposent ainsi pas du même statut que les couples mariés ou pacsés, qui déroge au régime classique de la colocation. De la même manière que deux personnes sans lien affectif qui partagent le même logement, il suffit au concubin colocataire qui souhaite partir suite à une séparation de résilier le bail qu’il a conclu à titre personnel avec le bailleur. Ainsi, le contrat de location signé par le concubin qui demeure dans les lieux peut se poursuivre et lui permettre de jouir librement du logement, sans que le partenaire qui est parti ne risque d’être inquiété du fait de tout défaut de paiement du loyer de sa part. En revanche, s’il existe une clause de solidarité, vous devez signer un avenant. Cordialement.

Merci beaucoup pour vos réponses cordialement