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Je suis propriétaire d’un appartement à St Denis en gestion locative complète chez Guy Hoquet.
Lorsque j’ai décidé de vendre mon bien, un agent immobilier concurrent à découvert l’activité illégale du locataire, marchand de sommeil.
Très probablement en plus avec la complicité de l’agence Guy Hoquet.
La commence un combat sans fin, même en cas d’activité illégale avérée puisque le constat d’huissier est sans équivoque.
Jai voulu vendre cet appartement qui me coûte cher, et je me retrouve à devoir payer déjà presque 700€ d’huissier – et ce n’est que le début… pour espérer pouvoir le vendre, mais quand???
La justice est trop lente
Et je comprends qu’on ne puisse pas mettre les gens dehors, mais l’honnête citoyen se retrouve à payer pour un délinquant
C’est le monde à l’envers.
Le locataire à refuse de quitter les lieux à la fin de son congé de bail, rendant le compromis de vente nul.
Malgré la situation, j’avais réussi à trouver acquéreur à 108.000e (appartement estimé à 150.000) mais ça me soldat mon prêt immobilier.
Mais la je me retrouve sans recours, et un délinquant continue en toute impunité ses activités, et moi je m’endette.
Je crains en plus une arnaque a l’assurance loyers impayes souscrite par l’intermédiaire de Guy Hoquet….
Quels recours ai-je?
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Bonjour, Le locataire doit obtenir l’autorisation écrite du bailleur afin de sous-louer son logement. En cas de sous-location illégale, le bailleur pourra demander la résiliation du bail et des dommages et intérêts. Vous pouvez tout à fait demander la résiliation du bail par lettre recommandée. Cordialement.

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