Bonjour,
Je suis propriétaire d’un appartement avec cave et parking. Je souhaite louer ma place de parking et j’ai remarqué que le régime réel est plus intéressant pour moi (bien que je gagnerai moins de 15 K€ par an de revenu).
Dans les charges que je peux déduire j’ai noté qu’il y avait l’emprunt. Cependant, j’ai emprunté pour l’appartement et le parking.
J’aimerai faire une quote part. Comment puis-je faire ?
Par exemple :
Ou
2)
Alors dois-je le faire en fonction d’une estimation d’un prix de vente de mon appartement et du parking au prorata ?
3) C’est impossible ?
Merci d’avance de votre retour.
Cordialement,
Yohann
Bonjour, il vous est possible d’opter pour le régime réel ce qui vous permettra de déduire vos charges réelles. Les charges réelles qui sont déductibles sont listés à l’article 31 du Code général des impôt, l’emprunt en fait bien partie. Quant à la méthode à utiliser, je ne suis pas spécialiste mais faire une quote-part me paraît la solution la plus pratique. Pour plus de précisions je vous encourage à contacter votre centre de finances publiques.
Bonjour,
Merci de votre retour. J’avais demandé aux impôts et voila leur retour :
”
Votre demande relève du conseil fiscal depuis le départ. Comme indiqué précédemment le calcul se fait par vous et sous votre responsabilité. Vous devez être en mesure de justifier de la pertinence de votre mode de calcul et le justifier.
Toute demande ultérieurement sur le même sujet ne sera pas traitée et sera classée sans réponse.”
Ce que je trouve hallucinant car je demande juste comment je dois remplir ma future déclaration d’impôt sans me tromper…
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