Bonjour,
je vends actuellement ma résidence secondaire qui est occupé par une locataire.
je le vend donc occupé puisque le bail court encore 2 ans. Je lui ai bien entendu proposé l’achat de mon appartement mais elle ne peut pas faire l’opération. Bien que je prenne un grand soin à caler les visites avec son accord et en fonction de son planning, j’ai l’impression que ma locataire fait obstruction a mon projet de vente et c’est aussi ce que pense l’agent immobilier en charge de la vente.
– Elle refuse de nous donner les clés
– nous impose des créneaux difficiles pour les visites : entre 8h et 8h30 le matin ou après 20h et jamais le samedi.
Lorsque je demande des créneaux en journée, elle accepte, mais sans m’informer, je découvre qu’elle m’impose la présence de la voisine à toutes mes visites (ce qui est un vrai pb car elle se permet de dissuader les acquéreurs potentiels).
Ma locataire n’hésite pas à préciser aux acquéreurs (qd je ne suis pas là) « les problèmes » qu’il y aurait dans l’appartement ou la copropriété et qui s’avèrent fausses. Et pourtant elle m’a imposé depuis que je fais des visites, des travaux à réaliser (robinet, porte de douche) que j’ai refusé de faire en présence de la voisine !
Alors J’avais besoin de connaître mes droits.
Ai-je le droit d’insister pour avoir une clé ?
Dois-je notifier par écrit la présence de la voisine et la refuser ?
ce qui m’intéresse est de savoir ce que dit la législation face à ce probleme… je vous remercie beaucoup de votre aide.
