Bonjour,

Je suis co propriétaire d’un appartement avec terrasse. Celle ci est mitoyenne à celle du voisin (locataire depuis mars 2020), séparée par une cloison visuelle en verre dépoli et un espace ouvert en hauteur.

Ce locataire occupe la majorité de son temps libre sur sa terrasse à parler sur son portable (voix forte) et à fumer. Ses conversations et son tabagisme déborde sur mon espace privé. Je suis obligée de fermer mes porte fenêtres pour me préserver de ces nuisances et ne peux plus jouir pleinement de ma propre terrasse.

Les personnes qui viennent me rendre visite sont incommodées également par ces nuisances.

Habitant dans les Alpes Maritimes et retraitée depuis 2 ans, j’aurai souhaité améliorer mes revenus par la location saisonnière de mon appartement à une personne recherchant un environnement tranquille et non pollué. Or, le comportement de mon voisin est également préjudiciable dans la mesure où je ne peux plus proposer ce type d’environnement.

Le voisin considère qu’il a le droit de fumer et de parler chez lui autant qu’il veut et n’est pas disposé à modérer ses addictions.

Je précise qu’avec les locataires précédentes, la co habitation était tranquille et respectueuse de part et d’autre.

Pourriez vous m’indiquer quels sont les recours possibles pour que cette situation cesse ?

Avec mes remerciements,

Hélène