bonjour

Depuis le décès de ma mère en octobre 2021, je suis copropriétaire non occupant de 2 appartements (2eme et 3 étage) avec leurs caves ainsi que d’un local commercial en RDC le tout loué dans un immeuble à Marseille. Le deuxième copropriétaire est mon frère qui possède uniquement l’appartement du 1er étage avec sa cave et qui est bailleur non occupant également. L’immeuble contient 10 lots au total.

Ma question : est il obligatoire de faire intervenir un syndic professionnel ou bénévole pour gérer cette petite copropriété qui ne demande guère de gestion autre que les assurances des lots de l’immeuble. Dans l’affirmative merci de m’indiquer les références du (des) textes de loi de cette obligation ainsi que les sanctions qui pourraient en découler aux copropriétaires si l’immeuble est maintenu sans syndic.

En vous remerciant

cordialement