Bonjour,

Séparée depuis mars 2021, nous nous sommes mis d’accords sur le fait que je quittais le logement (sans revenus au moment des faits) et que monsieur prenait à sa charge le crédit immobilier jusqu’à la vente de celui ci.

En premier temps, monsieur souhait racheter mes parts mais s’est rendu compte que cela ne serait pas possible et depuis il me menace tous les mois de ne plus payer le crédit ou bien que sa partie.

Nous avions décidé d’un accord que je quitterais la maison et qu’il honorait le crédit seul donc j’ai pris un logement en location et me retrouve dans une situation compliquée car monsieur ne souhaite pas quitter le logement, ni payer le crédit (tout du moins ma partie du crédit).

Son refus de quitter le logement nous bloqué donc pour le mettre en location et monsieur fait trainer la vente.

Je lui ai donc proposé de reprendre la maison et le crédit le temps de la vente de celle ci mais celui ci refuse et une cohabitation est impossible.

Sa ligne de défense est que j’ai décidé moi même de quitter le logement et que je lui ai imposé de payer seul alors que j’ai les preuves que cela a été fait d’un commun accord.

J’ai récemment, en faisant des recherches, vu qu’une indemnité d’occupation est dûe pour la personne restant dans le logement donc je lui ai propose de considérer ma part du crédit comme tel (celle ci est inférieure à une indemnité d’occupation qui serait calculée sur la valeur locative du bien). Monsieur est d’accord et doit me signer un papier me prouvant son accord ce week end (sauf s’il me prépare un coup) mais pendant ce temps le crédit n’est pas honoré.

Quelles solutions s’offrent à moi?