Bonjour,

Mon associé et moi avons sélectionné un local commercial pour notre SAS, la référence du dossier de l’agence immobilière nous a informé que le local nous est attribué. Cette dernière nous a donné les clés de la boîte aux lettres et nous a adressé une attestation écrite.
Nous sommes allé lui donner, comme convenu, le projet de statuts en lui demandant la date du rendez-vous pour l’état des lieux. Elle nous a répondu qu’elle nous appellerait.
Sans retour de sa part durant près d’une semaine je l’ai appelée. Elle m’a répondu que finalement il lui fallait des pièces complémentaires, mais surtout qu’il lui fallait des cautionnaires.
J’ai contacté sa supérieure, qui m’a informée que le local nous était bien retenu et attribué, qu’elle validait les dossiers et n’avait pas demandé de cautionnaire; que le propriétaire ( à sa connaissance)  ne l’avait pas fait non plus. Elle m’a dit se renseigner et revenir vers moi. Le lendemain, sans plus d’explication j’ai reçu un mail, m’informant qu’en effet il leur fallait finalement un cautionnaire. J’ai répondu que ce n’était pas normal, qu’on aurait fait les choses autrement si nous avions été prévenus dès le départ. Elle m’a dit essayer de débloquer la situation. En parallèle, le lendemain, la 1ere personne a envoyé un mail, à mon associé, pour lui donner les démarches afin d’ajouter des cautionnaires au dossier.

Nous devons signer un bail dérogatoire d’un an.

L’agence immobilière peut-elle agir ainsi? S’étant engagée par écrit, peut être nous mettre ainsi en porte-à-faux ?

Merci aux personnes qui sauront m’aider, j’ai appelé la CCI, mais il n’existe plus de service juridique dans mon département.