Bonjour,

Mon père vit dans une maison qu’il a acheté avec sa deuxième épouse décédée depuis de nombreuses années maintenant. Nous sommes 4 enfants, 2 d’une première union (dont moi) et 2 de la deuxième union.

La part de ma belle-mère appartient donc à mon demi-frère et ma demi soeur, ainsi qu’à mon père, l’autre moitié appartenant à mon père. Cette maison est délabrée mais mon père très attaché ne souhaite pas la vendre, malgré ses gros problèmes de santé l’empêchant de l’entretenir. Il souhaiterait que cette maison reste dans la famille mais parmi les 4 enfants personne n’est intéressé (beaucoup de terrain et beaucoup de travaux).

Par contre mon fils le souhaiterait, mais il n’a les moyen que de payer la part de mon demi-frère et ma demi soeur. (il est marié mais encore étudiant). Mon père souhaiterait lui faire de don de sa part tout en restant vivre dans la maison. Mon fils n’y habiterait pas tant que mon père sera là, mais il pourrait y faire des travaux sachant qu’il en bénéficierait un jour. Il n’est pas pressé, du moment que le projet soit possible.

D’après ce que j’ai pu comprendre, on ne peut pas faire don d’un bien si cela fait perdre les droits d’héritage d’autres enfants….? Y aurait-il une solution? Viager? Je ne m’y connais vraiment pas dans tout cela.

Merci d’avance pour vos réponses,

Jacynthe