Bonjour à toutes et  à toutes,

Avec ma compagne, nous souhaitons acheter notre appartement (que nous louons actuellement et mis en vente récemment).

Cet appartement est situé en contrebas d’un parking, fermé avec deux barrières et partagé avec plusieurs locataire 6 places au total. (nous avons deux places avec la location du logement devant notre entrée)

L’entrée de l’appartement ne donne pas accès directement à la route, il faut traverser le parking pour rentrer chez nous.

L’appartemment est vendu sans le parking et la propriétaire nous informe que si nous souhaitons garder les places de parking, nous devons louer le parking 80 € /mois.

Voici nos questions :

Peut-on lui proposé une copropriété avec le parking si nous achetons l’appartement ?

Peut – on lui demander d’acheter seulement nos deux places de parking et faire une copropriété juste pour les barrières ?

Si dans quelques années nous louons cet appartement et que les locataires ne veulent pas louer les places de parking mais qu’elle les louent à d’autre et empeche l’entrée à l’appartement (portillon s’ouvrant vers le parking).

Y’a t’il possibilité de faire un droit de passage et de stationner devant chez nous sur le droit de passage sans avoir à payer la location du parking ?

Merci d’ance pour vos réponses