Bonjour,

Au décès de mon père, ma mère est devenue usufruitière de leur appartement et nous leurs enfants sommes devenus nus-propriétaires de la moitié de l’appartement, part de mon père. Ma soeur est décédée récemment avec des dettes. C’est la raison pour laquelle ses enfants ont renoncé à la succession de leur mère,  en oubliant cette part de co-propriété.

Aujourd’hui, ma mère entre en maison de retraite et nous nous apprêtons à vendre l’appartement.
Que devient la part de copropriété de ma soeur décédée ?
Sera-t-elle saisie par le service des domaines des finances publiques ?
Ou bien revient elle dans la propriété de ma mère dans le cadre de la donation au dernier vivant de leur contrat de mariage.

Dans le premier cas, ma mère peut elle se déclarer héritière de sa fille pour éviter de perdre une partie du patrimoine de mon père ?

Merci d’avance de vos éclaircissements.