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Bonjour,

J’ai vendu ma résidence principale suite à cette vente les nouveaux acquéreurs ont rencontrés des soucis avec l’assainissement.

Je n’ai jamais eu de soucis pour ma part, ils ont demandé une expertise.

L’expertise rendu démontre qu’il y aurait une malfaçon au niveau de l’assainissement, les nouveaux acquéreurs parlent de vice caché.

Pour ma part je ne comprends pas car je n’ai jamais eu aucun soucis.

Les travaux ont été réalisés par un proche, je n’ai donc pas de décennale.

Lors de l’achèvement des travaux j’ai obtenu une attestation de conformité quant à la conception et au fonctionnement de l’assainissement. Idem pour la vente j’ai à nouveau une attestation de conformité .

Les nouveaux acquéreurs veulent trouver me faire payer  l’ensemble des travaux que puis-je faire’

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bonjour,

L’acte de vente peut contenir une clause excluant la garantie des vices cachés . Dans ce cas, ils devront rapporter la preuve que vous connaissiez le vice caché pour qu’il vous demande les réparations.

Aussi, il faut que ce défaut ne puisse être décelé avant la vente et qu’il rende impropre l’usage de la maison pour qu’ils puissent invoqué la garantie des vices cachés.

bon courage

cordialement

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