Bonjour , nous sommes 4 propriétaires dans un immeuble du centre ville à Marseille. Le propriétaire qui possède le plus de part , a le rée de chaussé ( pas de porte d’accès) et le 1 ère étage , 1 porte qui a été bloqué pour éviter les squats. Une plaque de fer sur la serrure et pas de poignée. Elle n’est pas murée . Le bien de ce propriétaire serait apparement un local sur plusieurs immeuble .
notre problème , le syndicat de copropriété, nous dit que ce propriétaire, non présent a l’’AG. N’a pas à participer au travaux de cage d’escalier car la porte est condamnée. Mais l’est elle réellement? Quand peut on dire qu’une porte est condamnée juridiquement. Nous nous retrouvons donc avec une part plus importante a payé sur les travaux . Mon contrat d’achat chez le notaire stipule par écrit que j’ai 36/1000 eme , et céline cette nouvelle répartition du syndicat … j’ai beaucoup plus vu que ce propriétaire n’as plus a payé . Est ce legal . Peut il fair cela . Quelle sont nos champs d’action juridique .

Cordialement.