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Madame, monsieur,

Bonjour

Depuis janvier je suis propriétaire dans une résidence dans l’Hérault. Dans cette résidence il y a une piscine qui ne fonctionne pas. Ils ont déjà essayé de l’arranger mais à chaque forte pluie la nappe phréatique monte et fait bouger les fondations de la piscine.

En janvier j’ai participé pour la première fois à l assemblée générale avec le syndic qui gère la copropriété. Les propriétaires présents voudraient que l ont condamne la piscine mais ils étaient trop peu pour que la loi passe.

Le syndic nous a dit que pour un gros changement comme ça il faut l accord de tous les propriétaires. Or beaucoup de propriétaires vivent sur des départements français outre mer. Ils ne se soucient donc pas de ce qui se passe et ne participent pas aux assemblées générales. J ai bien sentie que ils y avait des tensions car comme les travaux pour la piscine ne sont pas votés et que les apapartements à vendre sont vendu avec une piscine dite fonctionnelle ou à l’arrêt pour “l’instant” , de nouveaux propriétaires pourraient porter plainte pour fausse annonce.

C est une impasse, j’ai bien sentie que le syndic ne ferai rien pour nous aider et les propriétaires sont à cours de solutions. Tout le monde voudrait la voir enlevé mais que pouvons nous faire ?

 

Merci beaucoup

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Bonjour,

Vous pouvez demander aux propriétaires absences de désigner un propriétaire présent chargé de le représenter lors des assemblées générales pour voter à sa place. Vous pouvez leur envoyer par mail en marquant urgent, comme ils sont à l’étranger, le modèle suivant à remplir ou pré rempli pour qu’ils le signent : https://www.wonder.legal/fr/modele/pouvoir-representation-assemblee-coproprietaires#:~:text=Lors%20de%20l%27Assembl%C3%A9e%20G%C3%A9n%C3%A9rale%2C%20il%20d%C3%A9signera%20une%20personne,main%20propre%20au%20mandataire%20qui%20repr%C3%A9sentera%20le%20copropri%C3%A9taire.

J’espère vous avoir aidé et n’hésitez pas à nous recontacter si vous avez d’autres questions !

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