Bonjour,
Je vais faire un emprunt pour acheter une maison, hors mon compagnon est en création d’entreprise et n’a pas de revenus. D’après le courtier il est préférable qu’il ne soit pas co emprunteur car le calcul du reste à vivre sera modifié et cela ne sera pas accepté par la banque. Est il possible qu’après la signature du prêt, un notaire puisse déclarer le bien à 50/50 à ma demande ? Car c’est lui qui va financer et réaliser les travaux.
Merci d’avance,
bonjour,
Vous pourrez lui céder 50% du bien après l’acquisition. Toutefois, il faut être vigilant que ce ne soit pas considéré comme une donation car vous vous exposez à des droits de mutation. Le plus simple est de considérer que vous céder 50% du bien en échange d’un apport en numéraire et en industrie (financement et réalisation des travaux).
cordialement
Merci de votre réponse, part contre vous parlez d’acquisition, c’est à dire? Une fois le prêt remboursé où une fois l’achat de la maison signé ? Car je vaisf un emprunt sur 15 ans.
Merci d’avance
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