Madame Monsieur

Bonjour , Bonsoir

Je viens demander conseil car je ne sais pas quoi penser j’ai vendu un petit bien immobilier
j’ai demander que pour l’achat je prefere quelqu un qui posséde directement les fonds donc aucun crédit n’est fait pour la vente de mon bien

Donc tous se passe bien l’acquéreur me dit qu’il est interesser et la prend.

On va chez le notaire l’acheteur se présente seul les papiers sont fait il stipule que sa conjointe sera peut etre rajouter sur l’acte mais la notaire dit que c’est pas grave il y aura juste le nom a rajouter donc la vente  est conclue en date du 25avril pour la remise des clés.
Mercredi l’acheteur m’informe qu’il a bien fait le virement au notaire pour la vente!
Depuis on est bien d’accord les 10jours de rétractation sont passer!
Ce jour je reçois un appel de l’acheteur qui me stipule que lundi la vente ne se fera pas , car il a rajouter sa compagne sur la vente effectivement(acte de vente que j’ai recus effectivement avec son nom rajouter non dater)
et que la notaire à dit qu’elle ne peut plus vendre car a nouveau il faut que j’attend encore les 10jours de rétractation.
Mais je me suis demander pour un vendeur quoi qui se passe on doit toujours payer des dommages et interets pour retard non vente…
Mais la dans ce cas c’est pareil ? j’ai le droit de rien dire alors que la vente été fixer lundi et j’avais deja pris mes dispositions sur tous du coup je dois encore tous chambouler dans mon organisation mais cela n’est pas grave car je suis le vendeur!
Mes questions sont :
ils n’ont pas d’indemnité de retard a me régler? ou la notaire a le droit de changer un contrat un vendredi alors que la vente été conclue lundi?

J’aimerais une ame charitable qui puisse me conseiller qui a deja eu se tour et si cela est normal je n’ai le droit de rien dire juste me taire et attendre 10jours de plus?

Merci beaucoup a ceux qui me liront et me répondront

cordialement