Bonjour,
Mes parents sont propriétaires d’une maison
Cette maison est géré par une agence immobilière
La locataire ne paye plus sont loyer depuis avril 2021
La caf verse une partie de se loyer.
Mes parents ont souscrit une assurance en cas de loyer impayés, cette assurance a pris le relais
En octobre 2021 mes parents font intervenir un huissier pour faire constater les impayés de loyer
L’agence immobilière ne bouge pas elle paye les loyers….. Mais jusqu’à quand ???
Cette locataire ne paye pas son loyer en avril 2021, mai 2021, juin2021, …. Malgré cela l’agence lui reconduit son baille.
Moi aujourd’hui je veux reprendre cette maison en tant que fille des propriétaires de la maison pour me loger car actuellement je n’ai pas de logement…. Cette maison je vais en devenir propriétaire prochainement …
Que dois je faire pour faire partie cette locataire ?
Merci à vous d’avoir pris le temps de me lire
Cordialement
Mme Martin Cécile
Bonjour,
Le propriétaire peut donner congé à son locataire :
Le propriétaire doit donner congé au locataire pour qu’il libère les lieux, au moins 6 mois avant la date d’échéance. Il doit le faire en amont de la date d’échéance, c’est à dire la date à laquelle expire le bail, compte tenu de la durée pour laquelle il a été signé du bail (souvent 3 ans). Pour que le congé soit valable, il faut que le locataire reçoive la lettre de congé au moins 6 mois avant la date d’échéance.
Sinon vous pouvez faire appel à un commissaire de justice/huissier pour assigner le locataire devant le juge des contentieux de la protection et obtenir ainsi la résiliation du bail et l’expulsion du locataire.
Bonne journée,
Moi aujourd’hui ce pose le problème que l’agence qui s’occupe de la location de cette maison a reconduit le bail alors que le locataire ne payé plus le loyer depuis 3 mois l’agence est responsable de cette erreur ?
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